MOM Park附近精美三居室公寓出售

Location

• 坐落于Kiss János Altábornagy街，这是一条迷人且绿树成荫的单行道
• 位于一栋建于20世纪初的经典资产阶级风格建筑内，立面经过翻新
• 紧邻MOM Park，周边商铺、咖啡馆林立，公共交通极为便利

Apartment Highlights

• 面积：宽敞的102+3平方米户型，拥有3间独立的卧室和2间浴室
• 布局：由室内设计师精心打造的开放式客厅、美式厨房和用餐区
• 采光与景观：兼具街景与宁静的内部花园景致，独特的的三向采光确保了充足的光线
• 现状：全面翻新，可直接入住，配备高端装修和提供充足收储空间的定制家具

Features & Amenities

• 高端厨房：全新全配厨房，配有香槟色家电，包括对流烤箱、电磁炉、微波炉、抽油烟机、洗碗机和嵌入式冰箱
• 浴室:
  • 浴室 1：配备淋浴、座便器、带有洗衣机位的隐藏式家政区及收纳空间
  • 浴室 2：配备浴缸、双洗手盆以及带有热水储存功能的隐蔽式锅炉
• 冷暖系统:
  • 冷地面区域采用地暖，铺设橡木实木地板的房间则配备暖气片
  • 客厅设有生物乙醇壁炉，兼具氛围营造与辅助供暖功能
  • 配备变频冷暖空调（虽然60-80厘米厚的墙体本身已具备天然隔热保温效果）
• 其他舒适设施:
  • 三层隔热木质门窗，配有遥控铝合金百叶窗和防蚊网
  • 内置安防报警系统
  • 所有卧室及玄关均设有宽敞的嵌入式衣柜，提供最大化的收纳空间
  • 隔音墙设计，有效阻隔邻居噪音

Layout Details

• 接待厅：宽敞的门厅配有通顶衣柜，核心中央区域通往各个功能房间
• 客厅与用餐区：明亮通透，朝东南，饱览绿树成荫的街景，是放松身心与亲友聚会的理想场所
• 卧室:
  • 主卧室：俯瞰宁静的绿树街道，是私密休憩的绝佳港湾
  • 卧室 2 与卧室 3：面向宁静的内庭院，可用作卧室、客房或办公空间，各房间均配有充足的衣柜空间

Additional Information

• 投资机遇：户型灵活多变，非常适合住宅与商业混合使用（例如工作室或咨询诊所）
• 低维护成本：每月物业管理费为27,740 HUF，水、气、电均独立计量
• 能源效率：厚实的墙体与三层隔热窗户有助于保持极具优势的取暖成本

About the Building

• 安静且财务状况良好的资产阶级公寓楼，维护得当，立面刚刚焕新
• 位于一楼，可轻松通往宁静的公共区域和迷人的内部庭院