买卖与租赁
我们以精准的市场定位、精心的展示与亲自代理，办理高价值房产的出售与出租——从委托、谈判直至成交，全程一手负责。
我们的服务
一个对接人。
更广的渠道。
从私人客户到外国使馆：在匈牙利及国际范围内提供定制化房地产服务与战略咨询。
房地产服务
从委托到成交，一手包办
高端物业管理与私人租赁
我们专门为匈牙利和马贝拉的高价值豪宅提供私密的管理与出租服务。从租客关系、清洁、园艺、技术维护到家政人员及各类私人定制需求，一切由我们统一协调——业主无需处理任何日常事务。
买方代理
我们代表客户寻找合适的房产，包括未公开上市的机会。从筛选、谈判直至成交，全程维护客户利益。
估价与市场定位
我们依据当前市场状况、可比交易及当地特点确定房产价值，并为其出售或出租制定最佳市场定位。
致寻房客户
找到您的理想之家
无论是优质租赁还是购买理想之家，我们都以同样的投入、严谨与专业服务租客与买家。
致租客
01
量身定制的服务
我们以您的舒适与品质为先，助您找到真正合适的家。
02
丰富的房源选择
我们拥有大量精装修、位于市中心且新近翻新的出租公寓房源。
03
全面法律支持
由房产律师起草的专业双语租赁合同。
04
公证文书与许可
我们协助办理所需文件（公证文书、住址卡等）。
05
全程托管的租赁流程
从寻找、看房到签约，我们全程负责。
06
入住与退租服务
入住与退租流程严谨，全程有据可查。
07
持续沟通
租期内全程透明、持续的沟通。
致买家
01
一对一咨询
在开始找房之前，我们会花时间了解您的需求与偏好。
02
筛选与看房
符合您要求的精选房源——无论自住还是投资。
03
法律指导
我们的法律专家全程指导您的购房流程，从合同到成交。
04
投资咨询
为您分析并推荐最具长期价值的机会。
05
融资支持
我们协助本地及国际买家安排融资并了解各类按揭方案。
为何选择 Collection 47？本地专业，国际标准。
深厚的本地专业知识
我们的团队对布达佩斯市场了如指掌，助您精准找到心仪之选。
多语种服务
我们的团队可使用多种语言沟通（英语、匈牙利语、荷兰语和德语）。
服务国际与本地客户
无论您因工作、学习还是投资来到布达佩斯，我们都让整个过程轻松且贴心。
长住或购房
无论是 6–12 个月的租住、首套住房还是投资，我们都全程相伴。
致业主
将房产托付给我们——其余一切由我们打理
从出租到维护，从租客筛选到法律事务——一个合作伙伴，包办一切。我们不只是管理物业，更在创造价值。
管理与出租
01
长期出租
可靠的租客、严谨的合同、稳定的收入。
02
物业管理
全面运营与维护——让业主安心无忧。
03
短租（Airbnb）管理
房源发布、宾客接待与清洁——短租运营一站式服务。
04
租客招募与筛选
精准营销、背景审核与推荐核实——保障租赁安全。
05
合同与公证事务
严谨合规的合同、续约与公证文书。
06
交接与搬迁
逐项记录的清单；日期、钥匙与后勤统一安排。
房产出售
我们帮助您实现房产价值最大化——从估价到签约，每一步都由我们负责。
- 估价
- 国内外买家数据库
- 专业营销
- Home staging
- 文件准备
- 法律事务与融资咨询
我们的工作方式——四步轻松达成目标
01
初次沟通
我们深入了解您的情况、目标与房产。
02
评估
对房产状况、市场与潜力的精准、务实评估。
03
量身定制的策略
围绕您的目标与时间安排制定的具体方案。
04
成功出售或出租
我们全程跟进，直至取得最佳结果。
海外房产 · 高端市场
在国际顶级地段发现您的理想房产
四个世界级目的地，四种独特风情——从找房到交房，全程以您的语言提供支持。
01 · 西班牙太阳海岸
Marbella
马贝拉以奢华的生活方式和地中海气候闻名，既吸引投资者，也吸引寻求宁静的人士；房源涵盖现代别墅到迷人公寓。
- 地中海气候
- 房源多样
- Glamour
02 · 阿联酋
Dubai
全球最具创新力与奢华气质的中心之一。凭借税收优势与高速增长，投资迪拜是一项战略性的资产配置。
- 税收优势
- 快速增长
- 创新
03 · 法国蔚蓝海岸
法国里维埃拉
壮丽的海岸线、奢华购物与世界级美食。在此投资，意味着进入一个魅力恒久、收益潜力强劲的市场。
- 恒久价值
- 奢华生活
- 高回报
04 · 美国
Miami
充满活力的文化、美丽的海滩与繁荣的经济。全年阳光明媚，房地产市场活跃——无论自住还是出租都十分理想。
- 全年日照
- 强劲的租赁市场
- 生活方式
我们的优势
我们在每个市场都与值得信赖的专家网络合作，确保您的交易顺畅高效。
顺畅无忧的体验
从首次咨询到签约，始终以您的需求为先。
本地市场专长
我们的本地顾问熟知价格行情、最佳地段与法律风险。
私密与安全
获取未公开上市的独家房源，合同框架透明清晰。
01
外交与机构客户
我们为使馆、外交使团及国际组织办理高管住所、长期租赁方案及定制化房产需求，尤其注重保密与可靠的协调。
02
企业与国际客户
匈牙利汇聚了众多国际领先企业——博世、宝马集团、西门子、摩根士丹利、赛诺菲和贝莱德等都在当地有重要布局。
对于企业及国际客户，Collection 47 负责协调高管住所、长期租赁方案、迁居需求以及定制化寻房服务。
我们注重快速、精准的沟通，灵活与保密。我们的目标是让整个流程透明可控，并由一位可靠的对接人统一管理。
03
影视制作伙伴
我们为国内外制作伙伴提供定向的场地搜寻、住宿解决方案及相关的本地协调服务。
我们了解影视制作特有的时间安排与运营需求，因此致力于提供快速、灵活、紧跟拍摄进度的方案——无论是长期住宿、主演或剧组人员的住所，还是特殊的本地需求。
04
投资者代理
我们为投资客户寻找符合其个人目标、偏好及长期考量的房产机会。
从搜寻、预筛选到谈判与交易协调，我们依托国内外网络与最新的市场认知，全程维护客户利益。
我们的视野不止于公开房源：通过合作伙伴关系，我们还为客户发掘能够拓宽市场渠道的机会。
05
国际战略咨询
了解一个新的国家或房地产市场，不仅仅是找到合适的房产。当地环境、专业人脉与准确的信息都可能起到决定性作用。
我们为客户提供市场指引，引入当地专家与可靠的合作伙伴，并协调与房产相关的所有流程。
我们的目标是：即使在陌生的市场，也让整个过程更透明、更高效，同时始终以客户的优先事项为中心。
06
私人客户服务
一个对接人，更广的渠道。
Collection 47 私人客户服务面向这样的客户：对他们而言，房产是更复杂的人生安排、跨国迁居或商业决策的一部分。
从房产交易、国际寻房，到迁居安置、生活方式服务以及专家咨询的协调，我们依托值得信赖的关系网络开展工作。
每种情况都需要不同的专业知识。必要时，我们会引入法律、财务、迁居等方面的专家——而 Collection 47 始终是您唯一的核心对接人。
我们的目标很简单：更少的环节、更透明的流程、更契合的机会。
你们能获取未公开发布的房源吗？
可以。通过合作机构以及与业主和投资者的关系，我们经常接触从未公开发布的房源。在与您面谈之后，我们会根据您的需求为您推荐。
业主代理是如何进行的？
我们首先评估房产并确定其市场价值，然后制定定位、展示方式与精准推广方案。从看房、谈判到签约，全程由我们统一负责，并定期向您汇报进展。
你们是否在匈牙利和马贝拉提供高端物业管理？
是的，仅限高价值房产。从租客关系、清洁、园艺、技术维护到家政人员协调，一切由我们统一负责，业主无需处理任何日常事务。
你们如何处理保密委托？
以严格保密的方式处理，仅在必要范围内共享信息。应您要求，我们可签署保密协议，并在不公开发布的情况下，仅向经过预审的意向方展示房产。
你们是否与使馆及外交客户合作？
是的。我们为使馆、外交使团及国际组织寻找高管住所与公务用房，设计租赁方案，并协调整个流程。
能否只与一位专属对接人沟通？
可以——这正是我们工作方式的基础。每位客户都有一位专属顾问，必要时由其协调法律、财务及其他专家，您只需与一个人沟通。
