Elegante apartamento de 3 dormitorios en venta cerca de MOM Park

Location

• Situado en la calle Kiss János Altábornagy, una encantadora calle arbolada de sentido único
• Ubicado en un edificio burgués clásico con fachada renovada, que data de principios del siglo XX
• Convenientemente cerca de MOM Park, ofreciendo fácil acceso a tiendas, cafeterías y excelentes conexiones de transporte público

Apartment Highlights

• Tamaño: Amplia distribución de 102+3 m² con 3 dormitorios independientes y 2 baños
• Distribución: Salón de concepto abierto, cocina de estilo americano y zona de comedor diseñadas por un interiorista
• Luz y vistas: Con vistas a la calle y a un tranquilo jardín interior, con una exclusiva orientación a tres fachadas para una luminosidad óptima
• Estado: Totalmente reformado, listo para entrar a vivir, con acabados de alta gama y mobiliario empotrado para un amplio almacenamiento

Features & Amenities

• Cocina prémium: Cocina nueva y totalmente equipada con electrodomésticos en color champán, que incluyen horno de convección, placa de inducción, microondas, campana extractora, lavavajillas y frigorífico integrado
• Baños:
  • Baño 1: Cuenta con ducha, inodoro, zona de lavado oculta con espacio para lavadora y almacenamiento doméstico
  • Baño 2: Equipado con bañera, doble lavabo y un calentador discreto con acumulador de agua caliente
• Calefacción y aire acondicionado:
  • Calefacción por suelo radiante en las estancias con superficies frías y radiadores en las estancias con parqué de roble
  • Chimenea de bioetanol en el salón para crear ambiente y aportar calefacción adicional
  • Aire acondicionado con inversor para refrigeración y calefacción opcional, aunque las paredes de 60-80 cm de grosor proporcionan un aislamiento natural
• Comodidades adicionales:
  • Puertas y ventanas de madera de triple capa con aislamiento térmico, persianas de aluminio con control remoto y mosquiteras
  • Sistema de alarma integrado para mayor seguridad
  • Amplios armarios empotrados en todos los dormitorios y en el recibidor para un almacenamiento máximo
  • Paredes aisladas para un aislamiento acústico óptimo frente a los apartamentos vecinos

Layout Details

• Sala de recepción: Amplio recibidor con armarios de suelo a techo y estancias adicionales que se abren desde este espacio central
• Salón y comedor: Luminoso y aireado, con orientación sureste y vistas a una calle arbolada, ideal para el descanso y las reuniones
• Dormitorios:
  • Dormitorio principal: Con vistas a una calle verde y tranquila; perfecto como refugio personal
  • Dormitorios 2 y 3: Orientados hacia el tranquilo jardín interior, ideales como dormitorios, habitaciones de invitados o despachos, cada uno con un amplio espacio de armario

Additional Information

• Oportunidad de inversión: Su versátil distribución hace que esta propiedad sea apta para uso mixto residencial y comercial (por ejemplo, oficina o consulta)
• Bajos costes de mantenimiento: Gastos de comunidad mensuales de 27 740 HUF, con contadores individuales para agua, gas y electricidad
• Eficiencia energética: Las paredes gruesas y las ventanas con triple aislamiento ayudan a mantener unos costes de calefacción favorables

About the Building

• Edificio burgués tranquilo y financieramente estable, con mantenimiento continuo y fachada recién renovada
• Situado en la primera planta, con fácil acceso a zonas comunes tranquilas y a un encantador patio interior