第九区核心地段精装时尚两居室公寓

是投资者、学生或追求高品质生活人士的理想之选！

• 建于2005年，近期完成全面翻新
• 业主直售 – 配备全新家具，可拎包入住
• 所有照片均为实景拍摄 – 所见即所得！

黄金地段

• 坐落于一个充满活力与青春气息的街区，周边多为新建及翻新建筑
• 毗邻多所知名高等学府：森梅尔维斯大学（SOTE）、国立公共服务大学、考文纽斯大学及布达佩斯科技经济大学（BME）
• 多瑙河畔写字楼群（摩根士丹利、K&H银行等）轻松通达
• 近在咫尺的公园绿地：克雷凯多（Kerekerdő）公园与费伦茨广场
• 各类精品店、餐厅及生活配套步行即可到达
• 便捷无忧的公共交通：
  • 地铁M3线与2路电车近在咫尺
  • 4-6路电车及大环路（Grand Boulevard）步行即达

公寓详解

• 现代、通透且布局合理的户型设计
• 宽敞的玄关门厅，各房间均可独立出入
• 开放式客餐厅及厨房
  • 配备全新嵌入式厨房电器，包含洗碗机
  • 设有独立的用餐区与休闲区
  • 空间充裕，可轻松留宿宾客
• 主卧室：
  • 可舒适容纳一张特大双人床及大型衣柜
• 第二卧室：
  • 非常适合作为书房、客房或儿童房
  • 可配置小双人床或单人床、衣柜及书桌
• 水疗风格卫浴空间，配有扇形按摩浴缸
• 独立卫生间
• 超低物业与能源成本 – 独立水电气计量

大楼情况与投资潜力

• 维护极佳的住宅楼，物业管理负责高效
• 低密度社区，住户较少，私密性好
• 物业财务健康、无任何负债，大楼维修基金充足
• 适用人群：
  • 学生
  • 年轻情侣
  • 小家庭
  • 追求稳定租金收益的投资者
• 随时可入住或出租
• 预计租金收益： 350,000–400,000 福林/月
• 独立车库 – 可选购，售价 16 000 欧元

欢迎贷款购房客户！公寓目前处于空置状态 – 您或您的租客将成为这次高品质精装后的首位入住者！