Elegante piso de 2 dormitorios recién reformado en el corazón del Distrito IX

¡Ideal para inversores, estudiantes o quienes buscan un hogar de alta calidad!

• Construido en 2005, recientemente reformado
• Venta directa del propietario – Se entrega completamente amueblado con mobiliario a estrenar
• Las fotografías son reales; ¡lo que ve es exactamente lo que adquiere!

Ubicación privilegiada

• Situado en un barrio animado y dinámico, rodeado de edificios de reciente construcción y rehabilitados
• Próximo a las principales universidades: SOTE, Universidad Nacional de Servicio Público, Corvinus y BME
• Los edificios de oficinas junto al Danubio (Morgan Stanley, K&H, etc.) son fácilmente accesibles
• Zonas verdes cercanas: Parque Kerekerdő y Plaza Ferenc
• Comercios, restaurantes y servicios esenciales a un corto paseo
• Excelente red de transporte público:
  • Metro M3 y línea de tranvía 2 muy próximos
  • Tranvía 4-6 y la Gran Avenida (Nagykörút) a pocos minutos a pie

Distribución de la vivienda

• Diseño moderno, muy luminoso y funcional
• Amplio recibidor con acceso independiente a todas las estancias
• Salón y cocina de concepto abierto
  • Equipado con electrodomésticos integrados a estrenar, incluyendo lavavajillas
  • Zona de comedor y área de descanso
  • Espacio suficiente para alojar invitados
• Dormitorio principal:
  • Con capacidad holgada para una cama de matrimonio extragrande y un gran armario
• Segundo dormitorio:
  • Perfecto como despacho, habitación de invitados o dormitorio infantil
  • Puede albergar una cama individual o doble pequeña, armario y escritorio
• Baño de estilo wellness provisto de una bañera esquinera
• Aseo independiente
• Bajos gastos de comunidad – suministros con contadores individuales

Edificio y potencial de inversión

• Finca en excelente estado con una gestión impecable
• Comunidad tranquila y exclusiva con pocos vecinos
• Propiedad libre de cargas y con un fondo de reserva saneado
• Ideal para:
  • Estudiantes
  • Parejas
  • Familias pequeñas
  • Inversores en busca de rentabilidad por alquiler
• Listo para entrar a vivir o alquilar de inmediato
• Potencial de rentabilidad: 350.000–400.000 HUF/mes
• Garaje disponible para su compra por 16 000 EUR

¡Se aceptan compradores con hipoteca! El piso se encuentra actualmente desocupado; usted o su inquilino podrán ser ¡los primeros en estrenar esta magnífica y cuidada reforma!