主大道上的优质投资机遇

核心特色：

• 2018年翻新，2025年刚重新粉刷
• 宽敞且布局合理的户型：
  • 开放式厨房配用餐区
  • 家庭办公室 / 书房
  • 浴室
  • 两间相连的客厅
• 极佳的技术和美观状态
• 配备现代冷凝燃气锅炉的高效供暖系统
• 焕然一新的窗户：修复了原装木框，并带有隔音塑钢外窗
• 设施齐全的现代厨房
• 入户门装有防盗护栏，提供额外保护
• 即买即住

家具与附加设施：

• 最初的几张照片展示的是公寓带家具时的状态。目前公寓已部分清空，但部分定制家具（橱柜、可伸缩餐桌、嵌入式床以及衣柜）已包含在购买价格中。

公用事业与费用：

• 物业管理费低：21,275 福林/月
• 公用设施独立计量
• 天然节能：得益于保温层和周边住宅，公寓在冬季即使不开启暖气也能保持 19°C 的室温

房产及建筑产权清晰，无法律纠纷、产权负担和索赔。

• 理想之选：
  • 学生
  • 情侣或年轻夫妇
  • 小家庭
  • 寻求租金收益的投资者
• 即可入住或马上出租
• 潜在租金收益： 350,000–400,000 福林/月

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