Excelente oportunidad de inversión en el bulevar principal

Características principales:

• Reformado en 2018, recién pintado en 2025
• Distribución espaciosa y bien diseñada:
  • Cocina americana con zona de comedor
  • Despacho / estudio en casa
  • Baño
  • Dos salones comunicados
• Excelente estado técnico y estético
• Sistema de calefacción eficiente con una moderna caldera de gas de condensación
• Ventanas renovadas: marcos de madera originales restaurados, con ventanas exteriores de PVC insonorizadas
• Cocina totalmente equipada y moderna
• Rejas de seguridad en la entrada para mayor protección
• Listo para entrar a vivir

Muebles y extras:

• Las primeras fotos muestran el apartamento cuando estaba amueblado. Actualmente está parcialmente vacío, pero algunos muebles hechos a medida (muebles de cocina, mesa de comedor extensible, cama empotrada y armarios) están incluidos en el precio de compra.

Servicios y costes:

• Gastos de comunidad bajos: 21.275 HUF/mes
• Suministros con contadores individuales
• Naturalmente eficiente desde el punto de vista energético: El apartamento se mantiene a 19 °C en invierno incluso sin calefacción gracias al aislamiento y a las unidades colindantes

La propiedad y el edificio están libres de litigios, cargas y reclamaciones legales.

• Ideal para:
  • Estudiantes
  • Parejas
  • Pequeñas familias
  • Inversores que buscan ingresos por alquiler
• Listo para entrar a vivir o alquilar de inmediato
• Potencial de ingresos por alquiler: 350.000–400.000 HUF/mes

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