Eladó Airbnb képes polgári lakás

Kiváló belvárosi elhelyezkedésű a VI. kerületben, a Szondi utca és a Csengery utca sarkán. A környéken minden könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A dinamikusan fejlődő negyedben jelenleg is zajlik a Csengery utca sétálóutcává alakítása.

A 20. század elején épült, alagsor + földszint + 3 emeletes társasház lakásai a belső udvarból nyíló két lépcsőházból érhetők el, így nincs folyosói átjárás. Az épület csendes, a lakóközösség kulturált. A rövid távú lakáskiadás a házban nem tiltott. A társasház rendelkezik megtakarítással, a felújítások folyamatosak: a gáz- és villanyhálózat, valamint a belső udvar felújítása már megtörtént, a tető cseréje pedig a jövő évre van ütemezve.

Az ingatlan az épület 3. emeletén található, távol a város zajától, csendes szomszédokkal, ami rendkívüli békét biztosít. Utcára néző oldala délkeleti, míg a belső udvarra néző ablakai délnyugati tájolásúak, így a lakást egész nap átjárja a napfény. Alapterülete 92 nm. A 4 méteres belmagasságnak és az új elrendezésnek köszönhetően a terek hatalmasak. A bejárat egy íves függőfolyosóra nyílik, ahol kerti bútorok és növények elhelyezésére is van lehetőség, erkélyként funkcionálva. Belépve az ingatlanba egy hatalmas beépített gardrób és egy integrált étkezős konyha fogad minket. Az egyik irányba a belső udvarra néző vendéghálószoba + gardróbszoba (12.9 nm) nyílik a hozzá tartozó, tágas beépített zuhanyzós vendégfürdőszobával. A másik irány a stukkós mennyezetű, utcára néző, 29 nm-es nappaliba vezet. A nappaliból nyílik a fő hálószoba a saját gardróbszobájával (18.5 nm), amelyből közvetlenül érhető el a lakosztály saját fürdőszobája duplamosdóval és egy hatalmas fürdőkáddal.

A teljes körű felújítás egy éve fejeződött be:
•Új alaprajz kialakítása
•Teljes gépészeti felújítás (kondenzációs kazán fűtés radiátorokkal + padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, klíma előkészítés minden helyiségben)
•Teljes elektromos hálózat csere
•Nyílászárók szúnyoghálóval
•Új padló- és falburkolatok (spanyol, olasz)
•Fürdőszobák kialakítása (Roca, Villeroy & Boch szaniterek, Hansgrohe csaptelepek, beépített fürdőszobabútorok)
•Eredeti halszálkás parketta felújítása
•Glettelés, festés
•Beépített konyha (Bosch beépített gépek, Blanco síkban épített mosogató, Hansgrohe csaptelep, teljes mértékben push-open bútorzat)
•Riasztórendszer előkészítés

A lakás fenntartása rendkívül költséghatékony, beleesik a kedvező rezsikeretbe.

A kerület lakói számára a közterületi parkolás ingyenes. A ház előtt számos parkolóhely kizárólag a helyi lakosok számára van fenntartva.

Irányár: 129,5 millió HUF.