Apartamento burgués en venta

Excelente ubicación céntrica en el Distrito VI, en la esquina de la calle Szondi y la calle Csengery. Todo es fácilmente accesible en las inmediaciones tanto en coche como en transporte público. La zona se encuentra en constante desarrollo, estando actualmente en curso la transformación de la calle Csengery en calle peatonal.

El edificio de viviendas fue construido a principios del siglo XX con una estructura de sótano, planta baja y 3 plantas. Se accede a los apartamentos a través de dos escaleras desde el patio interior, sin pasillos tipo galería. El edificio es tranquilo y la comunidad de vecinos es culta. El alquiler de apartamentos a corto plazo no está prohibido en el edificio. La comunidad cuenta con fondos ahorrados y obras en curso; la instalación de gas y electricidad y el patio interior ya están terminados, y la sustitución del tejado está programada para el próximo año.

El apartamento está situado en la 3ª planta del edificio, por encima del ruido de la ciudad y con vecinos tranquilos, lo que garantiza una paz excepcional. Su fachada orientada a la calle es sureste, y sus ventanas con vistas al patio ofrecen una orientación suroeste, bañando todo el apartamento de luz natural durante todo el día. Tiene una superficie de 92 m². Gracias a sus techos de 4 metros de altura y a su diseño rediseñado, los espacios son extraordinariamente amplios. La entrada se abre a una galería arqueada donde existe la posibilidad de colocar mobiliario de jardín y plantas, funcionando como un balcón. Al entrar a la propiedad, encontramos un enorme armario empotrado y una cocina con zona de comedor integrada. Por un lado se accede al dormitorio de invitados con vestidor (12.9 m²) con vistas al patio y su baño de invitados adjunto, equipado con una amplia ducha integrada. Por el otro lado se accede al salón de 29 m² con techo de estuco y vistas a la calle. Desde el salón se accede al dormitorio principal con su propio vestidor (18.5 m²), el cual conduce al baño en suite, equipado con un lavabo doble y una enorme bañera.

La reforma integral finalizó hace un año:
•Creación de una nueva distribución
•Instalación de fontanería y calefacción completa (calefacción con caldera de condensación y radiadores + suelo radiante en estancias con suelo de baldosa, preinstalación de aire acondicionado en todas las habitaciones)
•Instalación eléctrica completa
•Ventanas equipadas con mosquiteras
•Nuevos revestimientos de suelos y paredes (españoles e italianos)
•Diseño de baños (sanitarios Roca, Villeroy & Boch, grifería Hansgrohe, muebles de baño empotrados)
•Restauración del parqué original
•Enlucido y pintura
•Cocina integrada (electrodomésticos empotrados Bosch, fregadero bajo encimera Blanco, grifería Hansgrohe, mobiliario con sistema de apertura por presión)
•Preinstalación de sistema de alarma

El mantenimiento es extremadamente económico, situándose dentro de los límites favorables de consumo.

Los residentes del distrito pueden aparcar de forma gratuita en la calle. Numerosas plazas de aparcamiento están reservadas exclusivamente para los residentes locales frente al edificio.

Precio: 129,5 millones de HUF.