Exkluzív, saját kertes luxuslakás kiadó a Gellérthegyen

Az ingatlan egy 12 lakásos épületegyüttes része, ahol a kétszintes lakások sorház jellegű elrendezésben helyezkednek el. Minden egyes lakáshoz a társasház saját magánútján keresztül vezet az bejárat, és mindegyik saját privát kerttel rendelkezik. Emellett egy nagyméretű, közös használatú kert is a lakók rendelkezésére áll.

Az ingatlan főbb jellemzői:

A lakás alsó szintjén egy tágas, mintegy 65 nm-es amerikai konyhás nappali-étkező kapott helyet, ahonnan két nagyméretű üvegajtón át juthatunk ki a délnyugati tájolású, 70 nm-es saját kertbe. Ez a kialakítás rendkívül világossá és szellőssé teszi a teret, amely a kora reggeli óráktól kezdve egészen napnyugtáig úszik a napfényben. A földszinten találhatunk egy háztartási helyiséget, valamint egy zuhanyzóval és WC-vel felszerelt kisebb fürdőszobát is. Ezen kívül egy zárható tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

A felső szinten három hálószoba (25, 19 és 10 nm-es méretekkel) kapott helyet, amelyek mindegyikéből gyönyörű, délnyugati kilátás nyílik a Budai-hegyekre. Ezen a szinten található egy nagyméretű fürdőszoba is, amely káddal, tágas zuhanyzóval és WC-vel van felszerelve. A felső szinten elhelyezkedő, tágas beépített előszobaszekrény bőséges tárolóhelyet biztosít.

Az egész lakást 2016-ban teljes körűen felújították: új konyhát, gépeket, fürdőszobákat, teraszt, gyepet és öntözőrendszert alakítottak ki. 2021-ben a falakat frissen festették, 2022-ben és 2023-ban pedig a belső fűtésrendszert, a légkondicionáló rendszert, valamint az összes nyílászárót korszerűsítették.
Műszaki információk:
A meleg vizet és a fűtést a társasház központi kazánja biztosítja. A fűtés az egész lakásban padlófűtésen keresztül történik, a hűtésről pedig négy beltéri egységgel rendelkező Daikin légkondicionáló rendszer gondoskodik.

Költségek:
A közös költség kb. 190 000 HUF / hó, amely magában foglal minden rezsiköltséget (meleg/hideg víz, fűtés, hűtés, áram, csatorna, szemétszállítás, parkolás), valamint az épület üzemeltetési költségeit is.

Parkolás:
A lakáshoz egy saját, fedett garázshely tartozik, közvetlenül a bejárati ajtó mellett.

Bérleti díj: 2 600 EUR / hó (990 000 HUF / hó). Hosszú távra (minimum egy évre) azonnal költözhető.

További információért vagy időpontegyeztetésért keressen bizalommal!