Exclusivo apartamento de lujo con jardín privado en alquiler en Gellérthegy

La propiedad forma parte de un edificio de 12 apartamentos, donde todas las viviendas de dos plantas se sitúan en hilera. La entrada a cada piso se realiza a través del camino privado del propio complejo, y cada apartamento cuenta con su propio jardín privado. Asimismo, dispone de un gran jardín compartido adicional.

Características de la propiedad:

El nivel inferior del apartamento cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada de aprox. 65 m², con dos grandes puertas de cristal que se abren a un jardín privado de 70 m² con orientación suroeste. Esto aporta una gran luminosidad y sensación de amplitud a la estancia, bañada por el sol desde primera hora de la mañana hasta el atardecer. La planta baja también dispone de un cuarto de lavado, así como de un baño pequeño con inodoro y ducha. Además, incluye un trastero cerrado.

La planta superior alberga tres dormitorios (de 25, 19 y 10 m² respectivamente), todos ellos con una hermosa vista suroeste hacia las colinas de Buda. En este nivel también se encuentra un amplio baño equipado con inodoro, bañera y una espaciosa ducha. Un gran armario empotrado en el pasillo de la planta superior ofrece un excelente espacio de almacenamiento.

El apartamento fue completamente reformado en 2016, incorporando una cocina nueva, electrodomésticos, baños, terraza, césped y sistema de riego. En 2021 se pintaron las paredes de nuevo, y entre 2022 y 2023 se renovaron el sistema de calefacción interior, el sistema de aire acondicionado y todas las puertas y ventanas.

Información técnica:
El agua caliente y la calefacción corren a cargo de la caldera central del edificio. La calefacción se distribuye mediante suelo radiante en todo el apartamento, y la climatización se completa con un sistema de aire acondicionado Daikin con cuatro unidades interiores.

Costes:
Los gastos de comunidad ascienden a aprox. 190.000 HUF / mes, lo cual incluye todos los costes de suministros (agua fría/caliente, calefacción, aire acondicionado, electricidad, alcantarillado, recogida de basuras, aparcamiento), así como los gastos de mantenimiento del edificio.

Aparcamiento:
El apartamento incluye una plaza de garaje privada y cubierta situada justo al lado de la puerta de entrada.

Precio del alquiler: 2.600 EUR / mes (990.000 HUF / mes). Disponible de forma inmediata para alquiler de larga duración (mínimo un año).

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