Piso de 3 habitaciones que admite mascotas

Ubicación
El edificio residencial de 11 viviendas se encuentra en la calle Fazekas, a 2 minutos a pie de Mechwart liget y de la plaza Batthyány. El centro comercial Mammut y un supermercado Lidl están a pocos pasos, y en la misma calle hay una tienda Spar, panaderías, farmacia, cafeterías, locales de desayuno y restaurantes.

Características principales:
– Vestíbulo de 5 m² con armario empotrado
– Cocina-comedor de 16 m² con aire acondicionado
– Amplio salón de 33 m² con aire acondicionado y armario empotrado
– Dormitorio de 10 m² con aire acondicionado y balcón
– Baño con ducha y aseo
– Lavadero con aseo, lavadora y secadora
– Dormitorio de 10 m²
– Despacho / habitación infantil de 7 m²
– Vestidor empotrado
– Soleada terraza verde de 16 m²

Distribución
Desde la entrada se accede al espacioso vestíbulo, el cual conecta con la cocina, el salón y el baño.

Desde la cocina, amplia y luminosa, unas puertas doble acristaladas dan acceso a la terraza de 16 m² cubierta de hiedra, una auténtica rareza en la zona. Es soleada desde las primeras horas de la mañana hasta bien entrada la tarde en verano, y un toldo eléctrico se encarga de proporcionar sombra. Junto a la puerta de la terraza, la cocina cuenta con toma de agua y manguera.

La cocina, equipada con aire acondicionado, dispone de microondas y horno eléctrico empotrados de la marca Bosch, lavavajillas y placa de inducción/eléctrica, además de un frigorífico independiente Samsung con un amplio congelador.

Desde la cocina se accede a un cuarto de lavado equipado con aseo, lavadora y secadora independientes, un lav manos y un lavabo de mayor tamaño con mueble.

Una puerta corredera separa la cocina del salón. En una de las paredes del salón se ha instalado un armario empotrado de 4,5 metros de ancho, que ofrece un gran espacio de almacenamiento con estantes, una sección para colgar ropa y un compartimento de almacenamiento adicional. El salón también cuenta con aire acondicionado.

Desde el salón, una puerta corredera tipo acordeón da paso a un vestidor empotrado, espacio más que suficiente para dos personas, aunque el salón también permite colocar cómodamente otro armario grande si se desea.

El dormitorio principal con aire acondicionado se abre desde el salón y actualmente cuenta con una cama de 160 cm con espacio de almacenamiento para ropa de cama, disponiendo de margen para añadir otro armario si fuera necesario. Desde aquí se accede a un pequeño balcón con vistas al patio interior del edificio.

Junto al dormitorio, y accesible desde el salón, se encuentra el despacho, amueblado con un escritorio y su silla, una cómoda con cajones y 3 amplios estantes empotrados.

El baño fue reformado hace 2 años, estrenando nuevos revestimientos, sanitarios y una moderna ducha a ras de suelo.

El piso cuenta con sistema de alarma instalado. La calefacción y el agua caliente corren a cargo de una caldera de condensación (con control remoto vía Wifi). Los consumos de agua, electricidad y gas se facturan según contadores individuales.

Transporte
En la calle circulan los autobuses 11 y 39. A pocos minutos se encuentran los tranvías 4-6, la línea de metro M2 y el tren de cercanías HÉV.
La cercanía de las plazas Batthyány tér y Széll Kálmán tér garantiza unas excelentes conexiones de transporte público.
Aparcamiento en la calle, en zona de pago.

Gastos
Gastos de comunidad: 34.000 Ft
Gas: 25.000 Ft en invierno, 3.000 Ft en verano
Electricidad: 6.000 Ft
Agua: 5.000 Ft

Precio del alquiler: 490.000 Ft + gastos de comunidad + suministros
Estancia mínima: 1 año